【MyGoNews 林承志/台北報導】買賣房屋的房屋稅計算以後將給政府來就可以！為便利民眾報稅，新北市稅捐處表示，自2011年7月1日以，若納稅義務人房屋有設定典當或轉移的情形，將依照民眾持有的時間計算稅額，省去民眾自行計算稅額的麻煩。

新北市稅捐處舉例，2012年房屋稅之課稅期間為2011年7月1日至2012年6月30日，稅捐機關於2012年5月1日開徵。若民眾於2011年9月1日將房屋移轉與他人，稅捐處會於受理房屋移轉時，將會先予核算原所有（權）人於2011年7月1日至8月31日應繳納之房屋稅額，並即予開徵；至於，次年5月開徵房屋稅時，僅就2011年9月1日至101年6月30日之房屋稅，對新所有權人課徵。

一般來說，房屋稅在買賣轉移時，有土地增值稅、契稅、房屋稅及地價稅等，其中，房屋稅及地價稅因屬年度課稅，因此，買賣雙方多半以交屋日分算，各自負擔，將可省去納稅義務人不少麻煩。除五大直轄市外，桃園、新竹、宜蘭、雲林、嘉義以及花蓮稅捐單位也有相同服務。

此外，為避免房屋之新舊納稅義務人對房屋稅額核算之爭議，按新北市房屋稅徵收細則第11條規定，房屋設定典權或移轉時點，在當月15日以前者，房屋稅自當月起向承受人課徵；在16日以後者，當月向出典人或讓與人課徵，次月起向承受人課徵。新北市稅捐處同時呼籲民眾，房屋在未繳清房屋稅之本稅、滯納金、罰鍰前，依法不得辦理移轉登記或設定典權登記。